Если дом зарегистрирован на одного из супругов, является ли он его личной собственностью?

раздел имущества супругов

Важным объектом совместной собственности супругов, из-за которого и возникает большинство споров, является недвижимое имущество. К нему относятся: жилые дома, квартиры, иные жилые и нежилые помещение, дачи, садовые участки, гаражи и т.п. Иногда супруги сразу приобретают имущество в долях, и получают два свидетельства о праве собственности. Но чаще всего указанные объекты приобретаются и регистрируются на имя одного из супругов. При разделе возникает вопрос: можно ли делить это имущество, или оно относится к личной собственности супруга? Чтобы точно ответить на этот вопрос, необходимо учитывать, когда было приобретено это имущество, на чьи средства. Если недвижимость была приобретена во время брака и на совместные средства супругов, то она относится к совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя зарегистрирована недвижимость.

Но если один из супругов приобретает имущество на средства, которые он заработал до вступления в брак или на деньги, которые подарили лично ему, такое имущество является его единоличной собственностью и не подлежит разделу.

Примечание : Адвокаты Московской Коллегии «Ноздря, Мишонов и партнеры» производят юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.