Как взыскать задолженность за работы, не имея акта.

Обстоятельства дела: Предприниматель (заказчик) и общество (подрядчик) заключили договор строительного подряда. Заказчиком была произведена частичная оплата выполненных работ. Однако остаток суммы заказчик не оплатил и акт-сдачи приемки не подписал. Общество письмом уведомило предпринимателя о выполнении работ по договору и просило подписать акт сдачи-приемки работ. Поскольку заказчик не направил подписанный экземпляр акта подрядчику, общество уже вторым письмом уведомило заказчика о подписании акта в одностороннем порядке и потребовало погасить задолженность по договору. Заказчик проигнорировал данное требование, и общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании долга по договору подряда. Удовлетворяя требования общества, суды всех инстанций  признали факт выполнения работ доказанным, приняв в качестве доказательства акт сдачи-приемки выполненных работ, подписанный его представителем в одностороннем порядке.

В данном случае спор возник по вопросу о том, что именно относится к обстоятельствам, с которыми закон связывает возникновение у подрядчиков по договорам строительного подряда права требовать от заказчиков оплаты выполненных работ.

Согласно статьям 702, 711, 720, 746 ГК РФ, если по условиям договора строительного подряда его стороны не договорились об ином, заказчик обязан оплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия подрядчика досрочно.

Соответственно, на подрядчике лежит обязанность сдать работу, а на заказчике - ее принять. Заметьте, принять работу обязанность, а не право заказчика.

Сдача-приемка работ удостоверяется актом (п. 2 ст.720, ст.753 ГК РФ), который может быть подписан подрядчиком и в одностороннем порядке, если заказчик необоснованно отказался от его подписания или уклонился от принятия работ. Таким образом, по договору строительного подряда обязанность заказчика оплатить выполненные для него работы поставлена в зависимость от двух обстоятельств: выполнения работ подрядчиком и сдачи их заказчику в установленном законом порядке.

Исходя из правовой конструкции договора подряда, само по себе выполнение подрядчиком предусмотренных им работ не создает обязанности заказчика оплатить эти работы до тех пор, пока они ему надлежащим образом не сданы. Ссылка в договоре подряда на акт сдачи-приемки не означает, что данное правоотношение возникает в связи с подписанием этого акта. Путем указания на акт стороны лишь определили порядок и сроки реализации платежного обязательства, возникающего в связи с выполнением работ. Кроме того, акт, равно как и иные документы, свидетельствует о факте выполнения работ, представляя собой доказательство по делу. При этом он не является единственным доказательством, подлежавшим исследованию судом. Правовая позиция по данному вопросу наглядно представлена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 9 октября 2012 г. N 5150/12.